Агентство недвижимости

Light Home

Эксперты в недвижимости

Возьмем весь процесс покупки и продажи на себя, комфортно и с выгодой доведем до результата

Вы продаете или хотите купить недвижимость?

Вы продаете или хотите купить недвижимость?

Давайте обсудим ваш вопрос.

Вы получите наше экспертное мнение, основанное на знании рынка и многолетнем опыте.

Онлайн консультация или живая встреча будет бесплатной для вас.

Как вам такое предложение?

Давайте обсудим ваш вопрос.
Вы получите наше экспертное мнение, основанное на знании рынка и многолетнем опыте.
Онлайн консультация или живая встреча будет бесплатной для вас.
Как вам такое предложение?

Почему мы

лет успешного опыта
сделок с недвижимостью
0 +
повторных обращений
0 %
Мы команда экспертов в сфере жилой недвижимости Москвы и Подмосковья.
Мы любим свою работу, недвижимость, которую продаем и покупаем, и ценим время своих клиентов
лофт5

С нами выгодней покупать

Осуществляем мечту о собственном доме,
предлагая лучший сервис

Мы обладаем полной информацией о стартах продаж, о максимальных скидках и акциях в разных жилых комплексах, о качестве новостроек и надежности застройщиков.
С нами Вы получите непредвзятую, объективную и экспертную выборку идеальных вариантов по Вашему запросу.
К тому же наши услуги бесплатны для вас.
Стоит пренебрегать дополнительным мнением при всех преимуществах работы с экспертом по новостройкам?

Наши услуги для вас бесплатны

интерьр1
интерьер4

Поможем выбрать ту самую, вашу квартиру,
в океане жилых комплексов и новостроек

В столице продаются десятки тысяч вариантов квартир и апартаментов в более чем 1 500 ЖК и каждый месяц на рынок выходят десятки новых проектов.
Выбирая недвижимость без эксперта, Вы рискуете выбрать вариант наугад, и, в конечном итоге прогадать. Ведь речь идет о десятках миллионах рублей.
Что можно купить сейчас, а что через год? Что купить под сдачу в аренду? Что выбрать, чтобы прирасти в капитале? Какую новостройку купить, в конце концов, для собственного, комфортного проживания?

Акции и скидки от застройщиков

интерьер2
интерьер3

Осуществляем мечту о собственном доме, предлагая лучший сервис

Мы обладаем полной информацией о стартах продаж, о максимальных скидках и акциях в разных жилых комплексах, о качестве новостроек и надежности застройщиков.
С нами Вы получите непредвзятую, объективную и экспертную выборку идеальных вариантов по Вашему запросу.
К тому же наши услуги бесплатны для вас.
Стоит пренебрегать дополнительным мнением при всех преимуществах работы с экспертом по новостройкам?
интерьер4

Наши услуги для вас бесплатны

Поможем выбрать ту самую, вашу квартиру, в океане жилых комплексов и новостроек

В столице продаются десятки тысяч вариантов квартир и апартаментов в более чем 1 500 ЖК и каждый месяц на рынок выходят десятки новых проектов.
Выбирая недвижимость без эксперта, Вы рискуете выбрать вариант наугад, и, в конечном итоге прогадать. Ведь речь идет о десятках миллионах рублей.
Что можно купить сейчас, а что через год? Что купить под сдачу в аренду? Что выбрать, чтобы прирасти в капитале? Какую новостройку купить, в конце концов, для собственного, комфортного проживания?
интерьер4

Акции и скидки от застройщиков

Хотите найти свою идеальную квартиру в новостройке?

Нажмите на кнопку, ответьте на 5 простых вопросов, и всего за 1 час мы сделаем для вас подбор идеальных вариантов

Внимательно отбираем объекты

По вашему запросу подбираем и оцениваем объекты с инвестиционной привлекательностью и даем вам лучшие варианты для покупки

Получаем лучшие условия покупки

Согласовываем и получаем дополнительные скидки и лучшие варианты оплаты: рассрочки, ипотека, субсидирование

Проводим онлайн-сделки

Организуем и проведём все — от показа до сделки онлайн, и вы сможете купить недвижимость прямо из дома

Доступ к эксклюзивным лотам в заĸрытых продажах

Для наших клиентов доступны лоты, ещё не выведенные в открытую продажу и на предстартах проектов

Застройщиĸи бизнес и премиум

Мы тщательно выбираем компании с максимальной надежностью и безупречной репутацией на рынке

Вы продаете недвижимость или переуступку?

Организуем продажу, получим лучшую цену за вашу недвижимость и подберем для вас новый вариант для проживания или инвестиций

Внимательно отбираем объекты

По вашему запросу подбираем и оцениваем объекты с инвестиционной привлекательностью и даем вам лучшие варианты для покупки

Получаем лучшие условия покупки

Согласовываем и получаем дополнительные скидки и лучшие варианты оплаты: рассрочки, ипотека, субсидирование

Проводим онлайн-сделки

Организуем и проведём все — от показа до сделки онлайн, и вы сможете купить недвижимость прямо из дома

Доступ к эксклюзивным лотам в заĸрытых продажах

Для наших клиентов доступны лоты, ещё не выведенные в открытую продажу и на предстартах проектов

Застройщиĸи бизнес и премиум

Мы тщательно выбираем компании с максимальной надежностью и безупречной репутацией на рынке

Вы продаете недвижимость или переуступку?

Организуем продажу, получим лучшую цену за вашу недвижимость и подберем для вас новый вариант для проживания или инвестиций

Мы - партнеры ведущих российских банков

Одобрим ипотеку даже в сложных случаях

Мы продаем дороже

Предпродажная подготовка и
упаковка объекта недвижимости

Предпродажная подготовка позволяет сделать недвижимость максимально привлекательной и «вкусной» для покупки, подчеркнет ее достоинства и нивелирует недостатки.
Креативная реклама привлекает на 70% больше потенциальных покупателей

Цена недвижимости вырастает на 5-10%

интерьер2
интерьер3

Продвижение объекта и
партнерские продажи

Продвижение объекта и с использование дополнительных каналов и привлечение партнеров к продаже создает максимальный охват потенциальных покупателей. Все интересанты узнают о продаже вашей недвижимости.
Срок продажи недвижимости сокращается на 3-6 месяцев

Цена продажи выше на 10-20%

интерьр1
интерьер4

Ваш персональный ассистент

На всех этапах агент будет вашим представителем и доверенным лицом
по вопросам, связанным с продажей недвижимости

Подготовит к продаже

Даст рекомендации по предпродажной подготовке, при необходимости организует хоумстейдинг, косметический ремонт и устранит видимые недостатки
242
240

Презентует недвижимость

Проведет показы с учетом запросов покупателей, продаст нужные им достоинства недвижимости и получит несколько предложений по цене

Оценит недвижимость

Проведет оценку конкурентов, сделает сравнительный анализ и даст экспертное заключение по цене и срокам продажи
234
243

Проведет переговоры и подготовит документы

Проведет торги и получит лучшее предложение по цене, подготовит пакет документов для сделки, организует финансовые расчеты сторон

Ваш персональный ассистент

На всех этапах агент будет вашим представителем и доверенным лицом
по вопросам, связанным с продажей недвижимости

Оценит недвижимость

Проведет оценку конкурентов, сделает сравнительный анализ и даст экспертное заключение по цене и срокам продажи

Подготовит к продаже

Даст рекомендации по предпродажной подготовке, при необходимости организует хоумстейдинг, косметический ремонт и устранит видимые недостатки

Презентует недвижимость

Проведет показы с учетом запросов покупателей, продаст нужные им достоинства недвижимости и получит несколько предложений по цене

Проведет переговоры и подготовит документы

Проведет торги и получит лучшее предложение по цене, подготовит пакет документов для сделки, организует финансовые расчеты сторон

Недавние кейсы

Узнайте, как мы будем продавать ваш объект

Работаем с выгодой для вас

Вы продаете — мы найдем вам покупателя с лучшим предложением по цене.
Вы продаете и хотите купить — мы получим лучшую цену за вашу недвижимость и сторгуем цену той, что хотите купить
лофт4

Защищаем ваши интересы

Продажа и покупка недвижимости — это всегда переговорный процесс.
Наша задача — договориться и обеспечить вам наилучшую цену, условия и сроки
лофт3

Несем ответственность за результат

Наша работа заканчивается после решения вашего вопроса по недвижимости на комфортных для вас условиях.
И только тогда мы получаем свой гонорар
лофт2

Наша команда

Эксперт по городской недвижимости

Шустваль

"Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam.

Татьяна Шустваль

лет успешного опыта
довольных клиентов
0 +

Эксперт по городской недвижимости

Петрова

"Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam.

Ирина Петрова

лет успешного опыта
довольных клиентов
0 +

Эксперт по городской недвижимости

Марьянская

"Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam.

Полина Марьянская

успешного опыта
довольных клиентов
0 +

Эксперт по загородной недвижимости

Силина

"Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam.

Алена Силина

успешного опыта
довольных клиентов
0 +

Частые вопросы

Конечно, можете. Более того, в некоторых случаях агент не нужен вовсе, например, в эконом сегменте, в случае, когда цена недвижимости растет.
В сегментах бизнес и элитного жилья ваши самостоятельные действия приведут к затягиванию сроков продажи и потере денег. Здесь количество покупателей в разы меньше и нужно постараться, чтобы они заметили, что вы продаете недвижимость.
Цель рекламы — привлечь внимание всех потенциальных покупателей и пригласить их на просмотр. Чем больше покупателей посмотрели недвижимость, тем больше предложений в покупке мы получим.
Во-первых, реклама должна выделяться среди многих однотипных объявлений. Во-вторых, основная задача — поднять охваты, чтобы максимально количество людей узнали о вашей продаже.
Пассивный метод поиска покупателя: разместил объявление на ЦИАНе, жду звонка — в вашем сегменте работает совсем плохо. Только 10-15% потенциальных покупателей узнают о вашей продаже.
Создавая максимальный охват, мы решаем задачу сокращения сроков продажи, поскольку чем дольше продается недвижимость, тем она больше теряет в цене.
Реклама — это способ привлечения внимания покупателей к объекту продажи. Одно из составляющих процесса продажи. У вас есть звонки и показы, но не покупают. Что делать?
Если вы действительно хотите продать, то через какое-то время вам придется принимать решение о снижении цены. Но зачем?
Покупатели-то приходят. С ними нужно лишь правильно взаимодействовать и кого-то из них довести до сделки.
Недвижимость во время показа должна быть такой, как в рекламе — красивой, уютной и приятно пахнущей. Зачем?
Если вы продавали автомобиль, помните, как вы его намывали и начищали к просмотру. Помните, зачем? Чтобы продать дороже! И даже запах сигарет старались убрать.
Недвижимость — такой же товар, только значительно более дорогой.
Хотите продать дороже — готовьтесь к показам.
Даже если вы продаете самостоятельно, в вашей цене уже заложено агентское вознаграждение.
Как вы определили цену? Смотрели на порталах по недвижимости. В них 95% объявлений от агентов и в цене этих объектов недвижимости учтена агентская комиссия — агенты не работают бесплатно.
Выходит и вы заложили в свою цену выплату комиссионного вознаграждения агенту.
Владелец недвижимости теряет при самостоятельной продаже до 20% цены своей недвижимости. Отсутствие договора это:
— быстрое падение цены
— нет полного охвата рынка, увеличивается срок продажи
— нет ответственного, недвижимость рекламируют все, кому не лень, но никто с вами не работает
— нет маркетингового плана, который даст лучшую цену на рынке
— нет защиты интересов собственника на переговорах
— нет обратной связи от потенциальных покупателей для оценки действий по продаже.
И при продаже собственник всё равно выплатит вознаграждение агенту покупателя, потратив больше своего времени, своей энергии и получив цену ниже, чем если бы он нанял агента.

Остались вопросы?

Свяжитеь с нами

Light Home

Эксперты в недвижимости

Phone: +7 936-506-1739    Email: info@lhrealty.ru
Open: Пн — Пят, 10:00 — 19:00