Как купить квартиру и не пожалеть о выборе
Вроде бы просто - открыл сайты по недвижимости, поставил фильтр по цене и вуаля - куча вариантов для просмотра и покупки. Ведь так вы искали себе жилье мечты?
И потратили на это кучу времени! И не только вы — этот «алгоритм» поиска в ходу практически у всех покупателей недвижимости. И когда звонят по объявлению и начинаешь спрашивать звонящего, долго ли он ищет и много ли квартир посмотрел, самый популярный ответ — да несколько месяцев уже! Посмотрел вариантов n-цать и еще планирую столько же посмотреть! Пока не знаю, что хочу.
Знаете, какой средний срок выбора покупателем недвижимости в Москве? 6-10 месяцев. И чем дороже недвижимость, тем срок длиннее. В загородке покупатель может вообще «определяться» с выбором несколько лет!
Задам вам один вопрос. Вы, когда ищете квартиру, вам важен цвет обоев и состояние мебели? Нет, безусловно, красивые фото комнат и мебели привлекают больше внимания, этим профессиональные агенты и пользуются для привлечения внимания. Но обои можно переклеить, а мебель поменять.
А вот что не изменить никогда? Где находится недвижимость, на каком этаже и вид из окна. Вот это и будут главные критерии выбора квартиры! И если вы начнете поиск именно с выбора района, в котором вы будете потом проживать, уверяю вас, муки выбора будут терзать вас гораздо меньше по времени.
Итак, вот краткий алгоритм поиска и покупки недвижимости:
▪️ определитесь с районом — где вы хотите жить, оцените инфраструктуру района и его транспортную доступность
▪️ выберите дом, либо несколько домов, которые вы рассматриваете для покупки
▪️ оцените состояние дома, прошедшие и планируемые ремонты
▪️ поторгуйтесь, если продавец мотивирован, можно получить до 10% скидки
▪️ проверьте документы, удостоверяющие личность собственника и документы на квартиру
▪️ определите место проведения и составьте схему сделки
▪️ подготовьте необходимые документы для сделки и проведения расчетов
▪️ проведите сделку и расчеты по ней
▪️ примите квартиру по акту приема-передачи.
Процесс подбора и покупки достаточно сложный, поэтому можете доверить все это профессионалу. Он выявит ваши глубинные потребности и подскажет, где и что лучше купить. И торгом по выбранной квартире окупить стоимость своих услуг.
Знаете, какой средний срок выбора покупателем недвижимости в Москве? 6-10 месяцев. И чем дороже недвижимость, тем срок длиннее. В загородке покупатель может вообще «определяться» с выбором несколько лет!
Задам вам один вопрос. Вы, когда ищете квартиру, вам важен цвет обоев и состояние мебели? Нет, безусловно, красивые фото комнат и мебели привлекают больше внимания, этим профессиональные агенты и пользуются для привлечения внимания. Но обои можно переклеить, а мебель поменять.
А вот что не изменить никогда? Где находится недвижимость, на каком этаже и вид из окна. Вот это и будут главные критерии выбора квартиры! И если вы начнете поиск именно с выбора района, в котором вы будете потом проживать, уверяю вас, муки выбора будут терзать вас гораздо меньше по времени.
Итак, вот краткий алгоритм поиска и покупки недвижимости:
▪️ определитесь с районом — где вы хотите жить, оцените инфраструктуру района и его транспортную доступность
▪️ выберите дом, либо несколько домов, которые вы рассматриваете для покупки
▪️ оцените состояние дома, прошедшие и планируемые ремонты
▪️ поторгуйтесь, если продавец мотивирован, можно получить до 10% скидки
▪️ проверьте документы, удостоверяющие личность собственника и документы на квартиру
▪️ определите место проведения и составьте схему сделки
▪️ подготовьте необходимые документы для сделки и проведения расчетов
▪️ проведите сделку и расчеты по ней
▪️ примите квартиру по акту приема-передачи.
Процесс подбора и покупки достаточно сложный, поэтому можете доверить все это профессионалу. Он выявит ваши глубинные потребности и подскажет, где и что лучше купить. И торгом по выбранной квартире окупить стоимость своих услуг.
